• 房產黑中介末日?這座城市重拳出擊!
  • 資訊類型:政策法規  /  發布時間:2020-05-20  /  瀏覽:100 次  /  

永城房地產市場規模很小,不少交易都是熟人交易,所以當地中介大部分依賴不正規交易牟利。永城這一政策并不能代表全國的情況,因此不會引發其他城市效仿。

近日,一則“河南省永城市取締房產中介”的消息在微博上被多位房產“大V”轉發,引起廣泛關注。

房產黑中介末日?這座城市重拳出擊!房產信息中心上線,所有服務免費!

相關消息被多個“大V”在社交平臺轉發,截圖來自新浪微博

對此,永城當地官方回應紅星新聞,稱網傳消息“子虛烏有,捕風捉影”,當地打擊的是“黑中介”,官方在整頓房地產中介亂象的同時,搭建了房產信息中心這一房屋交易的便民服務平臺,平臺所有服務都是免費的。

目的:嚴打“黑中介”

據永城日報消息,為維護市民的合法權益,解決二手房買賣和房屋租賃的問題,市住房保障局成立了永城房產信息中心,目前已經運行。

隨著我市對房地產中介機構集中整治行動的不斷深化,從事房地產中介業務的“黑中介”將從我市房地產市場消失。

房產黑中介末日?這座城市重拳出擊!房產信息中心上線,所有服務免費!

“永城房產信息中心以方便群眾為目的,堅持‘房子是用來住的,不是用來炒的’這一定位,為廣大市民搭建一個買房、賣房、房屋租賃信息發布的免費平臺?!庇莱欠慨a信息中心負責人湯亞軍告訴記者,該中心主要以二手房求購、出售和房屋求租、出租為主要內容,堅持便民、高效、誠信、透明、安全的原則,為市民提供房屋租售服務。

如何保證房源真實性?

湯亞軍表示,為保證房源信息的真實性,出售和出租房屋者須攜帶房產證、身份證進行登記,求購和求租者須實名登記。公布信息途徑包括各網絡媒體、官方公眾號、永城房產信息中心一樓大廳等,線上線下同步進行。群眾可掃描下方二維碼,關注公眾號“永城房產信息中心”,獲取更多房源信息和房產資訊。

“為更好地服務市民,永城房產信息中心推出‘三個免費’和‘八大保障’服務?!睖珌嗆娊榻B,“三個免費”,即免費發布信息、免費房源核驗、免費資金監管;“八大保障”,即保障信息真實、保障權屬清晰、保障稅費精算、保障資金安全、保障交易透明、保障交易順暢、保障貼心服務、保障誠信公正。

不少交易者尤其是購房者都有過與中介打交道的經歷。永城此舉無疑有著標志性意義,這一模式會否推廣至全國呢?

據中國證券報,中原地產首席分析師表示,永城房地產市場規模很小,不少交易都是熟人交易,所以當地中介大部分依賴不正規交易牟利。永城這一政策并不能代表全國的情況,因此不會引發其他城市效仿。

不過,他同時指出,目前國內房屋中介備受爭議的根本弊端在于雙邊代理制。國內房屋中介普遍是一手托兩家撮合交易,在這種模式下,中介作為居間方必然會聯合強勢的一方去打壓弱勢一方,總有一方要吃虧。尤其是一兩家中介整體份額比較大的時候,中介還會起到對二手房市場加杠桿的作用,在市場火爆的時候加劇房價上漲和市場看漲情緒,在市場下調也會起到加速下調的作用。隨著房地產未來進入穩定發展期,中介未來發展的趨勢會逐步與國外的單邊代理制接軌。


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